- Последняя балка для TSX Broadway, 46-этажного многофункционального комплекса стоимостью 2,5 миллиарда долларов с видом на Таймс-сквер, была установлена 9 февраля в Нью-Йорке. Застройщик L&L Holding Company и Fortress Investment Group заявили в пресс-релизе, предоставленном Construction Dive.
- Проект площадью 550 000 квадратных футов был запущен в 2019 году и в конечном итоге будет включать 100 000 квадратных футов торговых и развлекательное пространство, говорится в сообщении. 105-летний Дворцовый театр в настоящее время поднимается на три этажа, и после того, как он будет установлен, капитальный ремонт обойдется в 50 миллионов долларов.
- Компания использует механизм, который представляет собой гибрид опорной стойки из конструкционной стали. и гидравлический домкрат, изображенный ниже, чтобы поднять исторический театр на 30 футов в его новый дом, чтобы создать под ним торговое пространство.
Суть:
Попытка поднять театр над землей — это «крупное мероприятие», — сказал Роберт Исраэль, исполнительный вице-президент президент L&L Holding Company. По словам Исраэля, TSX Broadway — один из самых уникальных проектов, над которыми когда-либо работала компания, и «звезды должны сойтись», чтобы подобный проект снова появился на Таймс-сквер.
Компания впервые получил разрешение от владельца театра на подъем дома владельца и театра. Он купил землю под театром, чтобы освободить место для розничной торговли, которая будет находиться ниже уровня земли. Компания использует 34 столба по периметру театра и несколько внутри, чтобы медленно поднимать здание.
«Я не думаю, что вы увидите множество людей, приходящих на Таймс-сквер, чтобы поднять театры», – сказал Исраэль.
Один из лифтов, используемых для подъема Дворцового театра.
In Чтобы сохранить состояние застройки в соответствии с кодексом Нью-Йорка, застройщики должны были сохранить не менее 25% площади старого 46-этажного здания. По данным Израиля, компания потратила не менее 15 млн долларов на то, чтобы поддерживать плиты первоначального здания в достаточном количестве, чтобы соответствовать требованиям разрешения на строительство.
Хотя пандемия принесла уникальные проблемы, оболочка. Когда Таймс-сквер опустела из-за вируса, Израиль сказал, что это значительно упростило строительство в обычно многолюдном месте. Работы были остановлены только на три недели из-за протоколов COVID-19, потому что проект включает в себя отель, что позволило разработчикам получить необходимую классификацию строительной площадки.
«Сегодня отмечается невероятно захватывающая веха для одного- единственный в своем роде проект», — сказал Роберт Исраэль, исполнительный вице-президент L&L Holding Company, в пресс-релизе о доливке. «Несмотря на трудности последних нескольких лет и обширный процесс проектирования, для меня большая честь наблюдать, как это здание возвышается над Таймс-сквер».
Помимо реконструкции театра и торговых площадей, согласно релизу, в комплексе также будут представлены:
- Отель на 669 номеров.
- Отель крытая и открытая сцена для выступлений с видом на Таймс-сквер.
- Самая большая открытая терраса с едой и напитками на Таймс-сквер.
- Интерактивная светодиодная вывеска наверху здания.
Ожидается, что весь проект TSX Broadway будет завершен к концу 2022 года.«Мы видим свет в конце туннеля с точки зрения строительства этого проекта», — сказал Израиль.