Поскольку строительная отрасль с каждым годом все быстрее внедряет технологии, инвесторы также все активнее поддерживают текущие и будущие технологии в космосе и компании, которые их реализуют. Данные CREtech показывают, что венчурные инвестиции в частные технологические компании составили 352 миллиона долларов в 2016 году и более 6 миллиардов долларов в 2018 году. По состоянию на июнь 2019 года инвестиции в contech достигли 4 миллиардов долларов. По данным TechCrunch, 2020 год обещает стать еще одним успешным годом для инвестиций в сферу высоких технологий.
Но всего через несколько месяцев после начала нового года строительная отрасль, как и большинство других, оказана в основном в стороне из-за пандемии коронавируса. Однако, несмотря на текущие ограничения, наложенные правительством на строительную деятельность, среди инвесторов в сфере contech преобладает оптимизм.
Инвестиционная лакмусовая бумажка: как фирма работает в условиях давления?
Пока что По словам Джесси Девитта, соучредителя и генерального менеджера Building Ventures, неопределенность, вызванная пандемией, дала его фирме уникальную возможность наблюдать, как компании в ее портфеле вынуждены работать под давлением. Некоторые компании, в которые инвестировала Building Ventures, включают в себя встроенную робототехнику, разработчика систем управления искусственным интеллектом, превращающих тяжелую технику в автономных роботов; Присоединяйтесь, программное обеспечение для совместной работы для владельцев, архитекторов и подрядчиков; и компания по производству программного обеспечения для проектирования Buildingr Labs.
«Мы инвестируем в компании, а не в технологии», — добавил он. «В первые несколько недель мы почувствовали большую уверенность в том, что у нас очень устойчивый портфель, основанный в основном на людях, возглавляющих компании. Это момент, когда лидерство действительно выделяется».
Подобные времена, по его словам, показывают, как компании относятся к своим сотрудникам и клиентам и действительно ли они позволяют своим клиентам работать лучше и эффективнее.
Однако это не значит, что для технологических компаний и их потенциальных инвесторов это обычный бизнес.
«Я бы сказал, что у нас есть капитал, мы открыты для бизнеса, но темпы новых инвестиций, безусловно, замедлились», — сказал Тайлер Сосин, партнер Menlo Ventures. В сентябре прошлого года Менло возглавил раунд инвестиций в размере 33 миллионов долларов в поставщика решений для управления месторождениями Fieldwire, а сейчас Сосин входит в совет директоров компании.
Денежный поток является ключевым моментом в период замораживания сбора средств
Сейчас, по его словам, Menlo сосредоточена на том, чтобы у ее портфельных компаний был денежный поток, необходимый для того, чтобы пережить кризис Covid-19. Он добавил, что, вероятно, некоторые технологические компании, которые рассчитывали на привлечение капитала в этот период, находятся в более опасном положении. «Это может быть пугающая ситуация», — добавил он.
Девитте сказал, что, пока технологические компании не планируют привлекать новый капитал в апреле или мае, им, в целом, следует смогут выжить.
Кроме того, технологические компании, предлагающие подписку на программное обеспечение, могут оказаться в лучшем положении, когда строительство вернется к обычному бизнесу, поскольку на эту бизнес-модель оказывается меньше давления, чем на более традиционную модель программного обеспечения в клиент совершает дорогостоящую покупку одновременно.
«Природа программного обеспечения [на основе подписки] в настоящее время, особенно того, которое работает в облаке, – сказал он, – заключается в том, что его можно включить или вниз, включение или выключение, достаточно простым способом».
Contech важнее, чем когда-либо, но пока слишком рано прогнозировать рост.
Многие подрядчики, некоторые, возможно, для впервые обратились к технологиям для управления сотрудниками, работающими удаленно, используя дроны и роботизированные решения, чтобы помочь с социальным дистанцированием или компенсировать работникам, которые находятся в самоизоляции. Однако еще слишком рано говорить о том, даст ли кризис Covid-19 импульс развитию индустрии высоких технологий, говорит Джим Линч, вице-президент и генеральный директор подразделения строительных решений Autodesk.
Autodesk находится в уникальном положении, будучи одновременно поставщиком современных технологий и инвестором благодаря приобретениям и таким инициативам, как фонд Forge Fund стоимостью 100 миллионов долларов. В 2018 году компания-разработчик программного обеспечения купила PlanGrid за 875 миллионов долларов, а затем BuildingConnected за 275 миллионов долларов.
«Наша отрасль находится в агонии борьбы, которая влияет не только на проектную работу, но и на жизнь работников», — сказал Линч. «Однако есть возможность взглянуть на прошлое и сделать выводы о том, как оно может выглядеть, когда мы выйдем с другой стороны и увидим некоторую надежду на горизонте».
Сложная экономическая ситуация Например, после Великой рецессии подрядчикам пришлось искать способы В результате этого возникает нехватка рабочей силы. Эту битву строительные компании продолжают вести до сих пор.
Contech играет роль в непредвиденных обстоятельствах
Те компании contech, которые ориентированы на полевые работы, по словам Линча, — это те, которые, скорее всего, столкнутся с трудностями в краткосрочной перспективе из-за ограничений и запретов на второстепенную строительную деятельность.
Что касается подрядчиков, то на первом месте находятся эффективные рабочие процессы и планы устойчивости, которые помогают обеспечить непрерывность и гибкость будущих проектов, поэтому даже когда работа останавливается, они могут продолжить выполнение других функций, таких как внутреннее проектирование и проектирование, с небольшими перерывами в работе. Фирмы Contech, отвечающие этим потребностям, будут иметь преимущество, поскольку подрядчики стремятся вооружиться нужными инструментами, объяснил Девитт. «Я думаю, что когда рынки нестабильны, — сказал он, — появляются возможности».
В дальнейшем Menlo надеется сделать больше инвестиций в сферу высоких технологий, которые помогут решить рабочие процессы отрасли и решить другие проблемы, поделился Сосин . «Интересно будет увидеть, — сказал он, — какие части строительной отрасли с точки зрения спроса это повлияет».