Как технологии могут помочь подрядчикам предотвратить судебные иски

Краткое описание:

  • Внедрение управления проектами и сбора данных По мнению консультантов по разрешению управления из Марлтона, Нью-Джерси, технология не только сделает работу подрядчиков более эффективной, но и может снизить риск судебных разбирательств.
  • Три основные категории строительных технологий, которые имеют наибольший потенциал для снижения Шансы подрядчиков и владельцев оспорить это в суде — это программное обеспечение для планирования, инструменты 3D-моделирования и устройства сбора данных.
  • Хотя использование этих цифровых инструментов и не является надежным, они помогут членам команды лучше планировать и реализовывать свои проекты, что само по себе, вероятно, уменьшит количество споров, сообщает строительная консалтинговая фирма.

Суть:

Мнение компании Resolution Management о влиянии технологий на строительные споры подкрепляется отчетом компании Arcadis, согласно которому все больше проектных групп используют цифровые инструменты, такие как информационные системы управления проектами, BIM и сбор цифровых полей данных, для предотвращения и, при необходимости, разрешения конфликтов.

Джим Галлахер, директор компании Solution Management, рассказал Construction Dive, что, поскольку она взялась за строительство отрасли дольше внедрять новейшие технологии, она пережила больше споров, чем другие отрасли. А когда клиенты участвуют в посредничестве, арбитраже или судебном разбирательстве, доступ к точной и своевременной информации поможет подрядчикам добиться более позитивных результатов в своих юридических тяжбах.

Распространение технологических возможностей, по словам Галлахера, снизилось. а также цена на многие инструменты, поэтому у мелких подрядчиков больше нет оправданий не воспользоваться ими.

Тем не менее, технологии не могут решить все проблемы, какими бы хорошими они ни были.

«Проблема по-прежнему заключается в том, что люди знают, как собирать данные, но не знают, что с ними делать, или ждут, пока не станет слишком поздно, чтобы их использовать», — сказал он. «Должен быть план использования данных и их доступности».

Например, новые приложения и программное обеспечение упрощают суперинтендантам и мастерам заполнение и ведение ежедневных журналов активности, говорит Галлахер. но часто документы складываются только для того, чтобы их снова забрали в случае спора. Эти отчеты были бы более полезными, если бы руководство потратило время на их рассмотрение и поиск потенциальных претензий до того, как они станут проблемой, добавил он.

И есть еще одна веская причина использовать технологии, сказал Галлахер: возможности человеческая память. Чьи-то честные воспоминания о событиях могут существенно измениться всего за несколько месяцев.

На самом деле, по словам адвоката Куинна Мерфи из компании Sandberg Phoenix в Сент-Луисе, системы, требующие взаимодействия людей, никогда не будут идеальными. «Каждый раз, когда вы используете человеческий вклад и интерпретацию, есть место для разногласий и недоразумений», — сказал он.

Итак, какая технология может помочь подрядчикам избежать споров?

»Я думаю, что BIM действительно тот, у которого наибольший потенциал», — сказал Мерфи. «Он не только основан на объективных данных, но и останавливает споры еще до того, как они начнутся, поскольку каждый имеет доступ к информации в режиме реального времени… на месте».