От стадиона Национальной футбольной лиги до крупного расширения аэропорта и крупного производственного предприятия — ожидается, что в этом году эти громкие и эффективные проекты достигнут значительных успехов.
Капитальный ремонт JFK стоимостью 14,2 миллиарда долларов является лишь одним из крупнейших строительных проектов страны, которые должны быть реализованы. в 2023 году. Предоставлено Управлением портов Нью-Йорка и Нью-Джерси.
В 2023 году намечено достижение ряда крупнейших строительных проектов страны.
Стоимость от сотен миллионов до десятки миллиардов, эти незавершенные разработки примечательны своим размером, влиянием и важностью для соответствующих секторов. Они включают в себя стадион НФЛ, крупное расширение аэропорта и крупный завод.
Ниже приведены лишь некоторые из проектов, за которыми Construction Dive планирует следить в следующем году:
Стадион Buffalo Bills
Орчард-Парк, Нью-Йорк
1,4 миллиарда долларов
Retrieved от Buffalo Bills, 25 января 2023 г.
Весной этого года совместное предприятие Gilbane-Turner начнет строительство стадиона NFL Buffalo Bills стоимостью 1,4 миллиарда долларов в Орчард-Парке, штат Нью-Йорк, и планирует завершить проект до сезона 2026 года. Архитектором выступила компания Populous из Канзас-Сити, штат Миссури.
Губернатор Нью-Йорка Кэти Хоукул одобрила проект стадиона в марте прошлого года. Несколько участников будут финансировать проект, который станет одним из самых дорогих из когда-либо построенных. Bills и NFL предоставят 550 миллионов долларов, округ Эри — 250 долларов, а штат Нью-Йорк — 600 миллионов долларов. По договоренности с государством стадион должен быть не менее 60 000 мест.
Визуализации, опубликованные в октябре, показывают, что стадион будет находиться под открытым небом и будет иметь многоуровневую конструкцию сидений, что, по словам франшизы, сделает шум толпы более оглушающим. Кроме того, обширное лучистое отопление обеспечит комфорт вентиляторам во время суровой зимы в северной части штата Нью-Йорк.
Совместное предприятие построит стадион, имя которого еще не названо, на Эбботт-роуд, напротив стадиона Хаймарк, который пока будет оставаться домашним полем для Биллов.
Проекты расширения аэропорта имени Джона Кеннеди
Нью-Йорк
14,2 млрд долларов США
Проекты терминалов в международном аэропорту имени Джона Ф. Кеннеди являются частью его преобразования, чтобы обеспечить ожидаемый значительный рост в ближайшие годы. Модернизация Терминала 8 стоимостью 400 миллионов долларов началась в 2019 году и завершилась в 2022 году, но другие элементы все еще находятся в стадии реализации. Ожидается, что в следующем году строительство Терминалов 1, 4 и 6 будет продолжено.
Проект Терминала 1 стоимостью 9,5 миллиардов долларов был запущен в сентябре 2022 года и будет завершен в три этапа. В состав проектно-строительной группы входят AECOM Tishman и Gensler. Работа включает в себя строительство 23 новых выходов на посадку, магазинов, ресторанов и крытой зеленой зоны на старых участках терминалов 1, 2 и 3. Ожидается, что они откроются для пассажиров в 2026 году и будут полностью завершены к 2030 году.
Терминал 4 стоимостью 1,5 миллиарда долларов был одобрен весной 2022 года и сейчас находится в стадии строительства. Delta Airlines управляет строительством при поддержке таких фирм, как STV, Turner Construction, Group PMX, McKissack и NYCO. Работы будут включать в себя новые зоны выхода на посадку, места для сидения и места для отдыха.
Строительство Терминала 6 стоимостью 4,2 миллиарда долларов должно начаться в начале 2023 года. Он будет построен через P3 между администрацией порта Нью-Йорка и Нью-Джерси и JFK Millennium Partners, консорциум, в который входят Vantage Airport Group, American Triple I, компания по управлению недвижимостью RXR и JetBlue Airways. По данным офиса губернатора Нью-Йорка, новый терминал будет иметь 10 выходов, магазины и рестораны.
Юго-восточный соединитель
Даллас-Форт-Уэрт области
1,6 млрд долларов США
Предоставлено TX DOT
Проект Southeast Connector – это 16-мильная попытка расширить I-20 и I-820 и восстановить развязки между двумя автострадами и шоссе 287. South- Point Constructors, совместное предприятие с Kiewit Infrastructure South и Austin Bridge & Road, заключила контракт на проектирование, строительство и техническое обслуживание.
Цель проекта – сократить задержки на дорогах и облегчить торговлю, повысить безопасность и эффективность Форт-Уэрт, Техас. Он соединит восточную и юго-восточную часть округа Таррант — третьего по численности населения округа штата — с Форт-Уэртом.
По данным агентства, Southeast Connector представляет собой крупнейшую на сегодняшний день инвестицию Texas DOT Fort Worth District в транспортную инфраструктуру. Он был запущен в декабре 2022 года и, по прогнозам, будет завершен к 2027 году.
Завод по производству электромобилей поставщика BMW
Флоренция, Южная Каролина
810 млн долларов
Разрешение предоставлено BMW
Объявленный в прошлом месяце завод по производству аккумуляторов для электромобилей стоимостью 810 млн долларов в округе Флоренс, Южная Каролина, увеличит производство аккумуляторов для электромобилей в штате Пальметто.
Японский производитель аккумуляторов для электромобилей Envision AESC поставит аккумуляторные элементы для использования в моделях электромобилей следующего поколения, производимых на заводе BMW Group в Спартанбурге (см. выше).
Эти инвестиции создадут 1170 новых рабочих мест и поддержат многолетнее партнерство компании с BMW Group, согласно сообщению, и являются частью волны производственных мощностей по производству аккумуляторов для электромобилей по всей территории США.
Расположен на территории 870 акров и Commerce Park во Флоренции, завод будет занимать площадь около 1,5 миллиона квадратных футов и будет основываться на существующей сети AESC в США, которая включает в себя завод по производству аккумуляторов в Теннесси и строящийся завод в Кентукки.
BMW — не единственный автопроизводитель, наращивающий производство электромобилей в этом году. В декабре Honda обнародовала планы по созданию «хаба электромобилей» в Огайо, выбрав место для производства аккумуляторов рядом с объектами, которые она будет переоборудовать для электромобилей. В прошлом году Hyundai объявила о начале строительства кампуса, где будут производиться как батареи, так и разнообразная линейка электромобилей.
Кампус центра обработки данных Amazon
Северная Вирджиния
35 миллиардов долларов
Amazon планирует инвестировать 35 миллиардов долларов к 2040 году в несколько кампусов центров обработки данных по всей Вирджинии. Заявление, сделанное ранее в этом месяце из офиса губернатора Гленна Янгкина.
План по-прежнему зависит от одобрения Генеральной ассамблеей штата Вирджиния новой программы поощрения мегацентров обработки данных. Офис Янгкина заявил, что если компания получит зеленый свет, Amazon получит право на участие в программе.
Хотя конкретные населенные пункты еще не разглашаются, профессионалы отрасли уже давно рекламируют Северную Вирджинию как «переулок центров обработки данных». Этот район остается крупнейшим рынком центров обработки данных в стране, согласно анализу тенденций в области центров обработки данных, проведенному CBRE в 2022 году.
Это связано с тем, что штат продолжает привлекать проекты центров обработки данных из-за его относительно дешевой земли и электроэнергии в сочетании с с рекордными налоговыми инициативами, сказал Янгкин.
Другие проекты центров обработки данных, которые в настоящее время находятся в стадии реализации в этом районе, включают кампус центра обработки данных мощностью 24 МВт в Эшберне, штат Вирджиния, для NTT, японской компании, занимающейся ИТ-инфраструктурой и услугами. Clark Construction Group, строительная фирма из Бетесды, штат Мэриленд, возглавляющая проект, ожидает, что объект площадью 188 000 квадратных футов будет готов в первом квартале 2024 года.
Тем временем недалеко от Ричмонда, штат Вирджиния, QTS, Компания REIT, расположенная в Оверленд-Парке, штат Канзас, объявила в прошлом году о планах расширения на 1,5 миллиона квадратных футов своего кампуса центра обработки данных в технологическом парке Уайт-Оук в округе Хенрико, штат Вирджиния. Расширение предоставляет дополнительные площади в уже существующем центре обработки данных площадью 1,4 миллиона квадратных футов по соседству.
Фонтенбло, Лас-Вегас
Лас-Вегас
3,7 миллиарда долларов
Предоставлено компанией Fontainebleau Development
Aventura, штат Флорида, Fontainebleau Development и Koch Real Estate Investments, подразделением по инвестициям в недвижимость из Уичито, штат Канзас. Основанная в Koch Industries, получила кредит на строительство в размере 2,2 миллиарда долларов для завершения строительства роскошного курорта и казино Fontainebleau Las Vegas, согласно пресс-релизу в прошлом месяце.
Кредит продолжает строительство 67-этажного отеля, игрового, Согласно сообщению, проект для встреч и развлечений должен быть завершен в четвертом квартале 2023 года. Участок простирается на 25 акров и 9 миллионов квадратных футов в северной части Лас-Вегас-Стрип, в непосредственной близости от конференц-центра Лас-Вегаса. В проекте будет 3700 гостиничных номеров, 550 000 квадратных футов конференц-залов и конференц-залов, а также игровые, обеденные, торговые и оздоровительные центры.
Строительство на этом участке началось в 2007 году. зашел в тупик во время Великой рецессии, поскольку сайт несколько раз менял разработчиков, а активность снова прекратилась в 2020 году из-за кризиса COVID-19.
Еще один долгожданный развлекательный проект в Лас-Вегасе должен дебютировать во второй половине 2023 года включает в себя MSG Sphere стоимостью 2,18 миллиарда долларов в The Venetian. Площадка будет вмещать около 17 500 мест с возможностью расширения до 20 000 стоячих мест и будет включать в себя самую большую сферическую структуру в мире.
Связанная Санта-Клара
Санта Клара, Калифорния
8 миллиардов долларов
Предоставлено The Related Cos.
После ряда задержек в разработке, связанных с пандемией COVID-19, Related Santa Clara, совместная между нью-йоркским девелопером The Related Cos. и городом Санта-Клара, штат Калифорния, в этом году должно начаться вертикальное строительство.
Первый этап, известный как «Блок Тасман», будет Согласно публичной презентации проекта, он состоит из офисного комплекса площадью 430 000 квадратных футов, торговых площадей площадью 50 000 квадратных футов, бизнес-отеля на 480 номеров, 200 квартир и подземного гаража на 1900 мест. Foster+Partners является ведущим архитектором проекта на первых этапах проекта, а Генслер будет выполнять функции исполнительного архитектора.
После завершения «Связанная Санта-Клара» будет включать в себя 9,2 миллиона квадратных футов застроенной территории на 240 акрах, прилегающих к стадиону «Леви», домашнему стадиону команды «Сан-Франциско Форти Найнерс» из НФЛ, и конференц-центру Санта-Клары.
Разбивка по застройке включает:
- 1680 жилых единиц (170 – доступные по цене).
- 5,7 миллиона квадратных футов офисных площадей.
- 700 гостиничных номеров.
- Парк площадью 35 акров.
- 25 акров открытого пространства.
- 800 000 квадратных футов торговых, ресторанных и развлекательных площадей, включая глобальный продовольственный рынок.
Смежный комплекс, Tasman East, добавит еще 4500 жилых единиц на 40 акрах — 1600 единиц, разработанных компанией Related, и 2900 единиц, созданных другими застройщиками. Недавно компания Related объявила о финансировании строительства Tasman East на сумму 690 млн долларов.