Многие люди мечтают жить на побережье. Но если вы не взвесите важные соображения, характерные для планов прибрежных домов, у вас могут возникнуть трудности с построением дома вашей мечты. Вот наиболее важные факторы, которые следует учитывать при выборе проектов прибрежных домов:
Размеры участков
Участки на побережье часто меньше, чем, например, участки в прериях. Но пока ваш участок имеет ширину 24 фута, вы сможете найти планы домов, которые будут работать, не экономя на этих прибрежных деталях.
Ограничения по высоте
Когда слишком много высоких домов находятся на жилой улице, вы попадаете в «коридор тьмы», поэтому многие прибрежные сообщества уменьшают разрешенную высоту домов. Изучите ограничения по высоте — от 28 до 50 футов — прежде чем выбрать план дома. Не забудьте принять во внимание приподнятый фундамент, который вам понадобится для планов прибрежного дома.
Возвышение
Проверьте свидетельство о высотной отметке собственности, чтобы узнать, требует ли оно какой-либо высоты первого этажа. , часто 12 футов или выше. Затем выберите или измените план прибрежного дома, чтобы учесть это требование. Когда вы увеличиваете высоту своего фундамента, оставьте дополнительное место в своем бюджете.
Зоны затопления
Многие прибрежные объекты находятся в зонах затопления, но это не обязательно является нарушением условий сделки. Просто помните, что зона V, которая включает недвижимость на берегу океана, является самым дорогим местом для строительства вашего дома из-за различных встроенных мер безопасности, требуемых строительными нормами. Зоны V также требуют окон с повышенными ветровыми характеристиками и повышенной высотой, что также увеличивает стоимость строительства вашего прибрежного дома. Зоны A, с другой стороны, менее дороги, несмотря на необходимость некоторых из тех же положений кода.
Расположение и дизайн
Это больше связано со стилем вашего дома, а также с фактическим местоположением. Например, не стоит строить дом в стиле бунгало, если вы будете жить в прохладном прибрежном климате. Большие дома, которые вы можете найти в закрытых районах (например, в колониальном или георгианском стиле), вероятно, также не будут хорошо смотреться на вашей собственности. Не волнуйся; у вас будет множество уникальных вариантов планов прибрежных домов.
Если вы будете помнить об этих важных соображениях при поиске подходящих для вас планов прибрежных домов, вам будет намного проще и проще менее дорогой строительный проект в ваших руках.
Примечание: дом, показанный выше, — это дом Hartley House Plan 2227C.