Выбор участка земли для вашего дома — ключевое решение. При разработке планов дома важно учитывать не только физические характеристики вашей земли, но и местоположение играет большую роль в образе жизни человека. Читайте дальше, чтобы узнать советы по выбору подходящей недвижимости для вашего нового дома, а также несколько советов по поиску земли и выбору лучших планов этажей для вашего участка.
Соображения по выбору участка
Вы бы предпочли жить в городе или в деревне? Вам нужно быть рядом с определенными удобствами для вашей работы? Вы ищете сообщество, которое предлагает школу или продуктовый магазин в нескольких минутах ходьбы? Что бы вы предпочли: солнечное место или место с четырьмя разными сезонами?
Прежде чем искать в Интернете доступные объекты недвижимости и выбирать план дома, найдите время, чтобы подумать над этими и другими вопросами, например, что тип политической и религиозной атмосферы, которую вы бы предпочли. Используйте свои ответы, чтобы выяснить, какое местоположение подойдет вам лучше всего.
Как только вы определите несколько идеальных характеристик, начните ориентироваться на сообщества, соответствующие вашим критериям. Таблица, в которой сравнивается расположение каждого города или места, поможет вам отслеживать весь процесс. Также полезно посетить такие веб-сайты, как bestplaces.net, которые могут помочь вам более глубоко задуматься о том, чего вы хотите, а также предложить настройки, соответствующие вашим потребностям. Большинство планировщиков рекомендуют отложить выбор планов этажей до тех пор, пока у вас не появится представление о том, где вы хотели бы жить, поскольку дизайнеры часто взимают плату за изменение чертежей после их окончательной доработки. Ваш бюджет – еще одна переменная, о которой следует помнить.
Топографические, климатические и коммунальные проблемы.Низменные земли более подвержены затоплению. В некоторых местах чаще случаются землетрясения, а в других — торнадо или ураганы. Подумайте о географических и климатических особенностях каждого участка, который вы просматриваете, с пониманием того, что топография и качество почвы влияют на все, от канализации до конструкции фундамента, и могут потребовать от вас изменения планов вашего дома. Изучите типичные стихийные бедствия в этом районе и подумайте, как каждый участок может пострадать в случае стихийного бедствия. Пройдите перк-тест, чтобы увидеть, где находится уровень грунтовых вод. Наконец, исследуйте, какие утилиты доступны для каждого лота. Если цена на определенный участок кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть.
Соответствие району. Если вы планируете жить в микрорайоне или другом районе, стремитесь чтобы найти тот, в который ваш дом будет органично вписываться. Продажа вашего дома будет более сложной в будущем, если планы вашего дома не соответствуют остальной части района. В идеале, даже стиль дома вашей мечты должен соответствовать близлежащим домам.
Юридическая информация в обзоре имущества.Для осмотра каждого объекта недвижимости, выставленного на продажу, должен быть вызван зарегистрированный геодезист. магазин. Когда вы сужаете свой выбор, попросите каждого продавца показать вам обзор недвижимости, которую вы рассматриваете. Сервитуты, требования к отступам, потенциальные водно-болотные угодья, возвышения и многое другое включены в обзоры собственности. Все эти детали являются важными аспектами строительства при окончательной доработке планов вашего дома.
Как найти землю
Несмотря на то, что мы живем в век информации, это не всегда легко найти подходящую недвижимость, на которой можно воплотить свои планы дома в реальность. Вот несколько мест, где можно найти доступную недвижимость:
- Местные ратуши или окружные суды. Ищите здесь плат, которые могли быть вовлечены в юридический спор; часто такая недвижимость доступна по более низкой цене.
- Интернет-сети по недвижимости.
- Газеты, листовки о недвижимости и другие печатные источники.
- Сами свойства. Если вы имеете в виду определенный район, имеет смысл объехать его и поискать знаки продажи на участках.
- Агенты по недвижимости. Это прекрасный вариант, если вы не хотите тратить много времени на поиск своей собственности.
Что делать после того, как вы нашли свою собственность
Если вы планируя строительство в подразделении, вам нужно убедиться, что строитель района готов строить в соответствии с вашими планами дома. Если вы выберете этот путь, строитель, вероятно, возьмет необходимые ссуды на строительство и попросит вас обналичить его или ее, как только дом будет завершен.
Вне подразделений вам нужно будет найти строитель, который готов построить дом по вашим планам. Этот вариант немного сложнее, потому что вам нужно будет получить кредит на строительство в местном банке. Как только у вас будет необходимое финансирование, убедитесь, что подрядчик зарегистрирован, имеет лицензию, застрахован и имеет множество положительных отзывов.
Выбор планов домов для вашего участка
Есть много вещей, которые следует учитывать. при выборе плана дома. Как естественный свет будет проходить через вашу собственность? Как соседние звуки повлияют на размещение комнат? Земля находится на склоне или она плоская? Эти вопросы лишь поверхностно касаются вариантов, которые повлияют на ваш выбор планов дома.
В целом, гораздо проще выбирать планы дома, когда вы имеете в виду недвижимость, поэтому имеет смысл остановиться на расположение дома вашей мечты до составления планов этажей.