Идеальный участок земли для строительства — это нечто большее, чем просто идеалистическое представление о том, какой будет жизнь, или уверенность в том, что места достаточно. чтобы построить дом и хозяйственные постройки, которые вы хотите. Есть всевозможные соображения, которые, хотя они и не представляют очевидной или непосредственной проблемы, могут превратиться в неприятности когда-нибудь в будущем. Вот несколько деталей, на которые стоит обратить внимание, прежде чем выбрать участок земли.
Будущее вашего района
Участок, на который вы сейчас смотрите, может быть в идеальное место, будь то район метро, пригород или за городом. Но что будет через 20 лет? Вы не можете заглянуть в хрустальный шар и предсказать будущее вашего района, но есть одна вещь, которую вы можете сделать. Проконсультируйтесь с комиссией по планированию вашего города или округа. Многие районы имеют подробные планы будущего развития либо в вашем районе, либо в других близлежащих районах. Используйте эти планы, чтобы спрогнозировать, как ваш район и прилегающие к нему районы будут расти и изменяться в ближайшие десятилетия.
Не замыкайтесь в себе!
Возможно, вы управляете домом. бизнес, или вы мечтаете однажды открыть небольшой магазин на своей территории. Если это так, дважды убедитесь, что вы проверили местный совет по зонированию, прежде чем покупать землю в данном районе. Слишком часто люди начинают домашний бизнес только после того, как узнают, что это противоречит правилам зонирования города или округа.
А как насчет коммунальных услуг?
Если вы покупаете в в городской местности у вас, вероятно, будет доступ к воде, канализации, газу, высокоскоростному интернету и всем другим коммунальным услугам, которые превращают дом в дом. Единственное соображение, о котором вам нужно подумать, — это стоимость этих коммунальных услуг из одного района в другой.
Однако в сельской местности у вас может даже не быть доступа к телефонным линиям — по крайней мере, не не платя много денег за то, чтобы эти линии вели к вашему домашнему сайту. Интернет-линии, кабельные и газовые линии могут вообще отсутствовать. Прежде чем покупать, узнайте, какие коммунальные услуги у вас есть, кто их предоставляет и сколько они могут взимать.
Насколько застраховано имущество?
Страховые тарифы неодинаковы. с места на место, и на самом деле иногда вы обнаружите, что люди, живущие двумя соседними районами, платят бешеные деньги из-за какого-то неясного фактора, повышающего риск в этом районе. Убедитесь, что участок не находится в пойме, рядом с линией разлома или частью какой-либо другой зоны риска.
Есть также несколько менее очевидных вещей, на которые стоит обратить внимание, например как класс противопожарной защиты собственности, который является рейтингом, присвоенным страховой отраслью, который учитывает такие вещи, как качество близлежащих пожарных частей и вашу близость к пожарным гидрантам. Даже такие вещи, как гидроразрыв пласта поблизости, могут повысить ваши страховые ставки или лишить вас определенных страховок.
Как только вы найдете участок, который выглядит великолепно, свяжитесь со всеми нужными людьми, чтобы убедиться, что он действительно идеален. . Это включает в себя вашего страхового агента, планировщиков города или округа, комиссию по зонированию и любые местные коммунальные услуги. Убедитесь, что к идеальному в остальном участку не прилагается несколько неудобных условий!
Когда вы выбрали участок и готовы двигаться вперед, мы можем помочь вам составить план участка и найти идеальный план дома для вас и вашей семьи.