Вы всегда задавались вопросом, как Вы собираетесь вносить изменения в планы своего дома, когда проект уже находится в стадии реализации? Или, возможно, вы находитесь в середине проекта прямо сейчас, и вам интересно, как продолжить. Хорошая новость заключается в том, что вы можете вносить изменения — до определенной степени. После того, как части вашего нового дома будут готовы, вы не сможете провести серьезную реконструкцию или внести структурные изменения. Но вы можете внести изменения во многие мелкие детали. Мы дадим вам обзор того, что вы можете и что не можете делать после начала строительства.
Проблемы со структурными изменениями
Главное, что нужно помнить о доме, это что проектировщики делают все возможное, чтобы убедиться, что нагрузки должным образом сбалансированы от крыши до фундамента. Это означает, что любые серьезные структурные изменения должны производиться на этапе проектирования, а не на этапе строительства. Теоретически, вы можете увеличить площадь или переместить комнаты после начала строительства, но вы столкнетесь с некоторыми серьезными проблемами:
- Вам потребуются новые чертежи и новые разрешения для внесения изменений , что означает, что вы потратите время и деньги, пока ваш дизайнер и местный инженер просматривают изменения и все утверждают.
- Изменение планировки дома меняет структуру дома. дом. Вы столкнетесь с серьезными задержками, так как ваш строитель демонтирует большую часть или все вещи, которые уже есть на месте, чтобы начать все сначала с новыми нижними колонтитулами, новыми фермами крыши и многим другим.
- Стоимость вашего нового дома взлетит до небес. Мало того, что вашему строителю потребуется больше труда и материалов для внесения изменений, вы также будете нести ответственность за оплату времени и материалов, которые уже были использованы, но не могут быть использованы повторно.
Какие изменения вы можете вносить?
Это не означает, что вы вообще не можете вносить изменения. Изменения, затрагивающие структуру дома, могут быть плохой идеей, но есть много других, более мелких изменений, которые вы можете внести.
- Вы можете выбрать другой кровельный или облицовочный материал. Однако имейте в виду, что если вы радикально меняете конструкцию, например, с легкого гонта на чрезвычайно тяжелую черепичную крышу, вашему дому может потребоваться дополнительная структурная поддержка, что будет считаться структурным изменением.
- До прибытия сантехников и электриков вы можете изменить расположение своих светильников, но вам нужно будет проконсультироваться со своим дизайнером и строителем, чтобы узнать, куда их можно переместить.
- Вы можете выбрать другую мебель для кухни и ванной комнаты и даже изменить расположение этих шкафов, если хотите.
Вы также можете внести изменения для выбора краски и напольных покрытий, стеновых панелей, стилей окон и многого другого. Тем не менее, все эти изменения должны быть сделаны как можно раньше. Не рассчитывайте изменить форму и размер ваших окон, если ваш строитель уже установил для них каркас. Вы также должны приложить все усилия, чтобы указать изменение до того, как ваш строитель закажет материалы, в противном случае вы можете в конечном итоге заплатить за материалы, которые вы изначально указали, а также за ваш новый выбор.
В целом — это действительно наиболее рентабельно вносить изменения на этапе проектирования вашего дома — до начала строительства.
основные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не во время строительства