Вы знаете, что сейчас популярно. Быстрый поиск в Google покажет все последние тенденции и технологии в области жилья. Но сохранят ли эти тенденции ценность вашего дома в долгосрочной перспективе? Если вы работаете над индивидуальным дизайном дома, вот некоторые вещи, которые вы можете смело пропустить, а также несколько функций, которые сделают ваш дом таким же ценным через 20 лет, как и сегодня.
Чего не следует делать
Зеленые обновления
Возможно, вы думаете, что это безумие, верно? Кто не хотел бы новейшие и самые лучшие энергосберегающие, экологически чистые технологии? Проблема с «зелеными» обновлениями — от технологий домашней автоматизации до «зеленых» крыш — заключается в том, что технологии быстро развиваются. Система домашней автоматизации, которую вы устанавливаете сегодня, может полностью устареть всего через десятилетие или два. Делайте такие улучшения, потому что вы этого хотите, а не потому, что ожидаете, что они добавят постоянной ценности вашему дому.
Формальные комнаты
Гостиная прошла путь динозавров несколько десятилетий назад, а столовые и другие формальные развлекательные помещения направляются в том же направлении. Все больше и больше семей проводят время, собираясь вокруг кухонного острова или отдыхая в большой комнате. Даже среди тех, кто любит развлекаться, большинство предпочитают проводить свои мероприятия на открытом воздухе или в большой совмещенной кухне, гостиной и столовой.
Неиспользуемое пространство
Во многих старых домах вы найдете недостроенные чердаки и подвалы. Другими словами, помещения, которые вы платите за отопление и обслуживание, но которые не особенно полезны, кроме нескольких ящиков для хранения. Поддерживайте ценность своего дома, убедившись, что ваш дизайн разумно использует его внутреннее пространство. Покупатели жилья будущего не захотят обогревать и охлаждать комнаты, которыми они не пользуются каждый день.
Хорошие вещи
- На открытом воздухе Жилые помещения: каждый хочет отдохнуть, насладиться видом или устроить вечеринку в саду. Тенденция к жилым помещениям на открытом воздухе росла в течение многих лет, и она будет становиться все более популярной, поскольку люди ищут способы связи с окружающей средой.
- Хранение: Поскольку люди превращают свои чердаки и подвалы в жилые помещения, они ищут другие, более полезные варианты хранения. Это означает, что гардеробные, большие кладовые и другие решения для хранения только увеличат ценность вашего дома.
- Красивый дизайн экстерьера: Квадратный и мягкий . Домовладельцы когда-то уделяли больше внимания дизайну интерьера, чем внешнему стилю. Теперь покупателям нужно все — красивые интерьеры и экстерьеры, вызывающие интерес.
- Подходящие строительные материалы: Конечно, крыша из глиняной черепицы может выглядеть хороший. Но это может наполнить будущих покупателей трепетом. Сколько будет стоить ремонт или замена? Как он выдержит снег, лед или град? Для долгосрочной ценности выбирайте строительные материалы, которые сочетают в себе красивый внешний вид с более практичными соображениями, такими как энергоэффективность, долговечность и более низкие затраты на замену.
Ничто не говорит о том, что вы обязательно должны избегать причуд. или устаревшие пространства любой ценой. Однако имейте в виду, что некоторые из этих элементов могут со временем не увеличивать стоимость дома. Если вы знаете, какие удобства будут нужны покупателям в будущем, вы будете знать, чего ожидать, если когда-нибудь решите продать.