Предварительно разработанные планы домов позволяют домовладельцам значительно сэкономить по сравнению с привлечением архитектора. Но только потому, что вы не можете найти именно то, что ищете, не означает, что вам нужно проектировать свой дом с нуля. Часто вы можете изменить набор планов этажей в соответствии с вашими потребностями; обычно это стоит немного больше, но в целом вы все равно сэкономите кучу денег — и получите план своей мечты.
Изменения плана дома могут варьироваться от простых косметических изменений, таких как перемещение двери или окна. – к серьезным конструктивным изменениям. Принимая решение о том, следует ли изменить стандартные планы дома или создать индивидуальный план с нуля, оцените количество изменений, которые вам необходимо внести. Если вы переделываете более трети дома, индивидуальный проект может оказаться столь же эффективным с точки зрения затрат.
Вот общие факторы, которые требуют внесения изменений в стандартные планы дома:
Географические проблемы.
Особые условия на строительной площадке, такие как наклонная местность или особые геотехнические обстоятельства, требуют внесения изменений в заранее разработанные планы домов. Например, вы можете адаптировать выбранные планы этажей к градуированному участку, добавив невысокую стену и ступенчатый фундамент или даже подвальное помещение.
Местные ограничения на строительство.
Многие муниципалитеты налагают неудачи, ограничения по высоте и другие ограничения в дизайне дома. Планы складских домов, как правило, могут быть изменены с учетом этих требований. Обычно выбранный дизайн растягивается или сжимается на пару футов, чтобы соответствовать ограничениям участка.
Необычные строительные материалы.
Если вы планируете строить свой дом из стандартные методы строительства, такие как включение высокоэффективной стеновой системы, усовершенствованной механической системы или даже строительство всего дома из бетона ICF, ваши методы строительства могут повлиять на детали, требуемые в ваших планах дома.
Необходимые размеры.
Клиенты иногда влюбляются в стиль и расположение планов домов, которые слишком велики или малы для их нужд. Хотя можно добавлять комнаты или удалять квадратные метры, такие изменения обычно влияют на все остальное в доме, включая его структуру, характер и силуэт. Уменьшения и увеличения иногда могут быть одними из самых дорогих модификаций, которые вы можете сделать. Имейте в виду, что увеличить план намного проще, чем уменьшить его размер.