Если вы покупаете план дома, у вас, вероятно, уже есть несколько любимых стилей . Может быть, у вас даже есть краткий список любимых планов или некоторые идеи о мебели, которую вы будете использовать. Но задумывались ли вы о более практической стороне дела? Участок, местные строительные нормы и правила и даже дома в окрестностях будут иметь большое влияние на ваше окончательное решение. Вот некоторые вещи, которые вам нужно учитывать, прежде чем выбрать идеальный план.
Соответствие дома и земли
Выберите свой участок, прежде чем согласовывать план дома, чтобы вы можно выбрать план, который подходит для земли. Имейте в виду, что это больше, чем выбор плана, который соответствует длине, ширине или уклону участка. Даже если у вас большой участок, вам все равно может понадобиться узкий дом только для того, чтобы вы могли сохранять расстояние между своим домом и домами соседей.
Если у вас есть большая часть собственности, то есть несколько больше вещей, чтобы рассмотреть. Будете ли вы когда-нибудь строить пристройку к дому? Как насчет отдельной мастерской, домашнего офиса или других хозяйственных построек? Даже если у вас нет планов на пристройку или надворные постройки в ближайшем будущем, было бы разумно выбрать план дома, который позволит вам оставить свои варианты открытыми.
Знайте местные правила
Нет ничего хуже, чем купить план и обнаружить, что он не соответствует местным строительным нормам. Обратитесь в инженерное бюро вашего города или округа, чтобы узнать, какие правила они устанавливают для новых домов. В некоторых районах могут вообще не действовать никакие правила, кроме разрешений на водоснабжение и канализацию. В других районах — обычно в пригородах и других густонаселенных местах — вы, вероятно, обнаружите, что, по крайней мере, существуют правила, определяющие высоту и ширину дома, а также расстояние от дороги.
Что подумают соседи?
Нельзя построить дом в форме цифры 7 в районе, где много викторианских домов. Ну, вы, вероятно, могли бы, если нет никаких правил, запрещающих это. Но ваш дом будет торчать как больной палец, что, вероятно, снизит стоимость вашей собственности, если вы решите ее продать. Убедитесь, что вы выбрали район с домами в понравившемся вам стиле, чтобы вы могли поддерживать стоимость своей собственности в течение многих лет.
Кроме того, обязательно проконсультируйтесь с ассоциацией домовладельцев или другим регулирующим органом. , если он есть. Некоторые ТСЖ очень строго относятся к типам домов, которые они разрешают использовать в своем сообществе.
Это замечательно – смотреть на планы домов и мечтать о будущем. Однако, прежде чем выбрать свой постоянный дом, подумайте о перечисленных выше факторах и о том, как они повлияют на ваш выбор.