Как сервитуты могут повлиять на ваши домашние планы

Многие домовладельцы, приступающие к строительству дома, обнаруживают, что их желания не оправдываются, когда они обнаруживают, они намерены построить содержит сервитут. Хотя сервитут может несколько ограничить возможности домовладельца, он не должен означать катастрофу для ваших планов на новый дом. Ключевым моментом является выбор планов домов, которые дополняют ограничения собственности.

Что такое сервитут?

Сервитут — это юридическое условие, налагаемое на землю, которое определяет, как собственность можно или нельзя использовать. Существует множество различных сервитутов. Некоторые относятся к общественной инфраструктуре, такой как канализация или ливневые стоки, в то время как другие предоставляют законное право кому-либо, кроме домовладельца, на доступ или использование собственности. Однако типы сервитутов, которые могут нарушить планы дома домовладельца, известны как ограничительные сервитуты.

Ограничительные сервитуты и планы домов

Ограничительные сервитуты обычно устанавливаются правительством, чтобы каким-то образом ограничить использование собственности. Например, сервитут может указывать, какие типы планов домов или других построек приемлемы для строительства, или он может запрещать, где на участке могут быть построены планы домов. Некоторые участки могут быть даже зонированы с ограничениями сервитута, конкретно ограничивающими размер и размеры приемлемых планов домов.

Что делать с сервитутом

К сожалению, с сервитутом не поспоришь. Чтобы свести к минимуму влияние сервитута на планы вашего дома, лучше всего выбрать дизайн дома, который работает с ограничениями, а не против них. Например, если домовладелец получает узкий участок из-за ограничений сервитута, существует множество замечательных планов домов, разработанных для максимального использования узкого участка.

Мораль этой истории, конечно, заключается в том, что важно провести некоторое исследование вашей собственности и проверить местные законы о зонировании на наличие ограничений, прежде чем покупать планы дома.

Примечание: Дом, показанный выше, — это план дома Жасмин 21114.