В сегодняшних неблагоприятных экономических условиях многие потенциальные домовладельцы не могут позволить себе покупать дорогие планы домов. Кроме того, многие люди стремятся минимизировать затраты на строительство и снизить текущие расходы на техническое обслуживание. К счастью, даже при небольшом бюджете можно найти планы домов. Ниже приведены несколько советов по поиску недорогих планов домов.
Расставьте приоритеты по функциям
Составьте списки «обязательных», «хороших» и «на самом деле не нужных». , но человек может мечтать». Например, если вы планируете создать семью, минимум три спальни, вероятно, будут в вашем списке «обязательных». С другой стороны, вам может казаться, что принимать ванну каждые шесть месяцев или около того приятно, но не абсолютно необходимо для вашего счастья — внесите ванну в свой список «хорошо бы иметь». Ванны, камины и многие другие функции увеличивают расходы на планы дома — по возможности обходитесь без них.
Выберите предварительно разработанные планы дома
Индивидуальные планы дома, как правило, дороже, так как они требуют вы платите дизайнеру за время, необходимое для создания уникального набора чертежей. Если вы ищете доступные планы домов, лучше всего купить уже созданный набор. Стандартные планы домов не обязательно должны быть простыми или скучными. Действительно, вы можете найти заранее разработанные планы домов в самых разных стилях, от средиземноморского до тюдоровского.
Стремитесь к меньшему
Планы небольших домов сейчас в моде. С ростом затрат на энергию, высокими ценами на строительство и общей тягой к простоте становится все более и более бессмысленным строить так называемый особняк Мак-Особняк для своей семьи. Меньшие квадратные метры означают снижение затрат на строительство и снижение расходов на техническое обслуживание в будущем. Кроме того, вы минимизируете свой углеродный след, выбирая проекты небольших домов.
Консолидация сантехнических узлов
При поиске доступных планов домов обратите внимание на расположение водонагревателей, раковин и другого сантехнического оборудования. Чем меньше «сантехнических стержней» — то есть водопроводов — тем меньше водонагревателей, труб, кранов и других материалов вам понадобится. Это не обязательно означает, что у вас не может быть столько ванных комнат, сколько вы хотели; это просто означает, что ванные комнаты, прачечные и другие места, где течет вода, должны располагаться спиной к спине или располагаться друг над другом. Например, имеет смысл выбрать план дома с ванной и кухней, расположенными спиной к спине, или прачечной, расположенной непосредственно под ванной, этажом ниже.
Вертикальное расположение
Добавление истории дешевле, чем ее горизонтальное расширение. Избегайте рытья подвала, так как это может привести к очень высоким затратам на рабочую силу. Вместо этого наращивайте. Если вам нужно больше места, самые доступные планы домов будут включать несколько этажей, расположенных один над другим.
Включите встроенные элементы, чтобы создать впечатление большей площади
Планы небольших домов не противоречат комфортной жизни. Благодаря продуманному дизайну даже небольшие планы домов могут «жить большими». Открытые планы этажей — это один из способов сделать небольшие планы домов более крупными. Другой подход заключается в том, чтобы включить в конструкцию встроенное хранилище. Да, это потребует от вас больше платить за столярные работы, но вы сэкономите достаточно за счет уменьшения площади в квадратных футах, чтобы это окупилось.
Избавьтесь от залов: преимущество открытой планировки
В каком-то смысле холлы — это пустая трата места. Поскольку они просто проходы для перехода из одной комнаты в другую, в холлах нельзя комфортно отдыхать. И когда вы ищете доступные планы домов, каждый квадратный метр на счету. Помните, что планы небольших домов дешевле как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Поэтому имеет смысл отказаться от залов в пользу более открытой планировки. Например, если кухня, столовая и кабинет соединены между собой, вам не придется выделять столько места под прихожие. Кроме того, открытые планы этажей облегчают поток.
Отдавайте предпочтение простым линиям крыши
Окна-брови, фронтоны и мансардные окна прекрасны, но дороги. Самые доступные планы домов имеют минималистские линии крыш, которые минимизируют затраты.
Добавьте больше места с помощью патио или террасы
Добавление пригодного для жизни открытого пространства может помочь увеличить планировку небольшого дома. Во многих частях страны крытый внутренний дворик можно использовать круглый год. Кроме того, терраса может расширить ваше пространство для развлечений.
Когда вы ищете доступные планы домов, не забудьте отдать предпочтение простым линиям крыш, открытым жилым зонам, открытым планам этажей, многоэтажным проектам, встроенным хранилищам, предварительным — разработанные планы этажей и планы небольших домов. Все это методы ограничения затрат на строительство и техническое обслуживание.
Примечание: дом, показанный выше, — это дом Эллингтона, план 1154.