В условиях падения продаж и прибыли компания-застройщик «Хурма» требует от субподрядчиков снизить цены.
Продажи хурмы за первые шесть месяцев 2023 года упали на 30% до фунтов стерлингов 1188,5 млн фунтов стерлингов (первое полугодие 2022 года: 1688,6 млн фунтов стерлингов), а прибыль до падения налогов снизилась на 66% до 151,0 млн фунтов стерлингов (первое полугодие 2022 года: 439,7 млн фунтов стерлингов).
Генеральный директор Дин Финч заявил, что эти результаты позволили бизнесу оставаться на правильном пути. оправдать ожидания по прибыли на год.
Однако, учитывая рыночные условия, «Хурма» оказывает давление на поставщиков и субподрядчиков, чтобы они держали цены на низком уровне. На каждом объекте проводится «инженерная оптимизация» с целью экономии средств.
Дин Финч объяснил: «В этом обзоре обычно учитывается, например, оптимизируем ли мы: диапазон типов домов на конкретном участке; внешние работы (например, подъездные пути, внутренние дворики и подпорные стены); и используемые методы строительства, в том числе, есть ли больше возможностей для более широкого использования нашей собственной продукции из кирпича и плитки. Этот расширенный анализ и контроль затрат на объектах дополняется там, где это возможно, более широким использованием рамочных соглашений о закупках и частыми переговорами с поставщиками, чтобы снизить влияние инфляции затрат на строительство и как можно скорее воспользоваться любыми ценовыми возможностями».
Он также ищет субподрядчиков, которые разделят эту боль: «Мы чаще пересматриваем цены наших субподрядчиков, чтобы выявить возможности обеспечить увеличение сбережений. Мы активно проводим ретендеры сайтов для выявления экономии. Точно так же, как в последние годы мы пережили значительное повышение цен от субподрядчиков, нам необходимо разделить ценовое давление в этой новой сложной среде. Хотя, конечно, существуют различия в зависимости от профессии, например, затраты на земляных рабочих, каменщиков и сухих футеровщиков в целом снижаются».
Из-за приостановки набора персонала в группе за последние шесть месяцев численность персонала сократилась почти на 300 человек. В настоящее время продолжаются дальнейшие проверки, целью которых является годовая экономия в размере 25 миллионов фунтов стерлингов.
«Несмотря на значительные экономические, политические и геополитические проблемы последних девяти месяцев, Persimmon продолжает активно защищать прибыль», — сказал генеральный директор. «Учитывая силу нашего земельного банка, наше внимание к экономической эффективности и наш постоянный опыт в покупке земли, это будет продолжаться».