Желательные характеристики дома менялись со временем, и дизайн дома продолжает развиваться, отражая текущие предпочтения. Когда-то считавшаяся важной, официальная гостиная сегодня обычно рассматривается как ненужная, если не пустая трата квадратных метров, которую можно использовать лучше. Сегодняшние покупатели жилья не стесняются того, чего хотят.
По данным Национальной ассоциации домостроителей, запросы покупателей сосредоточены на следующих особенностях:
- Отдельный Прачечная: домовладельцы в подавляющем большинстве просят пространство, которое не выполняет двойную функцию в качестве коридора от гаража до кухни или существует только как запоздалая мысль, спрятанная в небольшом шкафу. Домохозяйки хотят иметь возможность сортировать грязное белье и складывать чистую одежду; Часто требуются такие удобства, как раковина для замачивания, биотуалет или встроенная гладильная доска. Хранение и свет, предпочтительно дневной свет, считаются необходимостью, а индивидуальные планы дома могут включать специальные функции, такие как душ для собак и множество шкафов. Прачечная на втором этаже предлагает дополнительное удобство, как и желоб для белья из ванной наверху в прачечный центр основного уровня.
- Много места для хранения: Вера в то, что дом никогда не слишком много места для хранения относится, особенно к спальням, где гардеробные пользуются популярностью. Удобный гостевой шкаф, а также отдельный семейный шкаф возле задней двери или гаража приветствуются, а также организованная ниша «брось и собери» возле задней двери. Гардеробные кухонные кладовые занимают первое место в списке желаний большинства покупателей жилья, и часто упоминается гаражное хранение, независимо от того, принимает ли оно форму встроенного шкафа и верстака или отдельной кладовой. Удобный доступ на чердак также важен для большинства покупателей, особенно для домов без подвалов.
- Открытое жилое пространство. Сегодня границы между внутренним и наружным жилым пространством стали несколько размытыми. С растущим вниманием к здоровому образу жизни и индивидуальным проектам домов, которые выходят на улицу из нескольких внутренних комнат, естественно, что открытое пространство становится продолжением внутреннего жилого пространства. Домовладельцам нужны большие частные внутренние дворики, которые хотя бы частично закрыты и функционируют как дополнительные «комнаты». Распространены открытые кухни и камины, потолочные вентиляторы и встроенные сидения. Хорошее наружное освещение также является требованием как для безопасности, так и для атмосферы.
- Энергоэффективность. Эффективность не ограничивается покупкой устройств Energy Star. Желательны конструктивные особенности, такие как естественное освещение, высокая изоляция, ориентация на дом и тепловая масса, а также технологии производства энергии (геотермальные или фотоэлектрические). Энергоэффективность неразрывно связана с заботой об окружающей среде, поэтому большинство покупателей полностью ценят дизайн дома, который бережно относится к окружающей среде и сохраняет ресурсы.
- Flex Spaces или Bonus Rooms: Семья нуждается в переменах. Игровая комната, которая казалась такой важной для молодой семьи, может быть легко преобразована в подростковый центр, игровую комнату или учебный уголок, когда малыши станут подростками. Или, в зависимости от его местоположения, он может удовлетворить потребность в домашнем офисе, художественной студии, библиотеке, крытом сарае для горшков или игровой комнате для взрослых, если у детей есть другие интересы или собственные дома.
Хотя эти 5 запросов лидируют в опросах, всегда важно помнить, что индивидуальный дизайн дома должен прежде всего учитывать индивидуальные потребности и желания.