Страхование СМР

Страхование строительно-монтажных работ

"СРО-центр" предлагает страхование рисков, с которыми в процессе строительства могут столкнуться строительно-монтажные организации. Мы используем комплексный подход к нуждам страхователей (заказчиков и подрядчиков), обеспечивая страховой защитой имущество, ответственность, строительную технику и оборудование от неблагоприятных событий, которые могут произойти в период проведения строительно-монтажных работ.

Страховые риски 

Отличительной чертой страхования строительно-монтажных работ (СМР) является наличие специфических рисков, в том числе: 

  • ошибки при монтаже; 
  • повреждение или гибель строительного материала, монтируемого оборудования; 
  • гибель или повреждение объекта СМР; 
  • оседание и просадка грунта, обвал; 
  • падение высокомонтируемых блоков и частей. 

При этом страхование СМР осуществляется с «ответственностью за все риски» - то есть от любых внезапных и непредвиденных событий, не исключенных Правилами страхования строительно-монтажных работ.

Объекты страхования

Страхование СМР обеспечивает защиту:

страхование смр
  • объекта строительно-монтажных работ: объекты нового строительства, реконструкции, реставрации, технического перевооружения;
  • находящихся рядом со стройплощадкой зданий и сооружений или частей строений, а также другого имущества, принадлежащего, находящегося под контролем или управлением или на ответственности заказчика или подрядчика, которые могут пострадать в результате проведения СМР; 
  • временных сооружений на строительной площадке (временных зданий и сооружений, бытовых помещений строителей, складских помещений); 
  • строительной техники - строительных машин и механизмов, а также специальных транспортных средств, используемых для выполнения СМР;
  • имущественных интересов страхователя (и/или лица, ответственность которого застрахована), связанных с необходимостью компенсировать ущерб, причиненный в ходе строительства жизни, здоровью или имуществу третьих лиц (страхование гражданской ответственности перед 3-ми лицами при СМР).

Стоимость страхования

Расчет стоимости страхования производится с учетом всех характеристик конкретного строительно-монтажного проекта, в том числе, на основе следующей проектно-сметной документации:

  • договор подряда; 
  • пояснительная записка к проекту; 
  • объектовая смета и график проведения работ; 
  • лицензия страхователя на проведение СМР; 
  • генеральный план строительной площадки. 

При определении стоимости страхования учитываются следующие факторы:

  • степень подверженности строительной площадки рискам (климатические и геологические условия, например вероятность наступления землетрясения, наводнения, просадки грунта и т.д.); 
  • конструктивные особенности объекта и свойства строительных материалов; 
  • методы и технологии выполнения СМР; 
  • квалификация и опыт подрядчика при проведении данного вида СМР и другие факторы. 

Страховые выплаты

Любое страховое событие детально рассматривается и проверяется экспертами СРО-центра, в случае необходимости – при поддержке НИИ, строительных организаций, ГАСН, которые документально подтверждают факт наступления страхового события и дают заключения о причинах его наступления.  

Страхование гражданской ответственности застройщиков

страхование ответственности застройщика С 1 января 2014г. вступил в силу Федеральный закон № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующий ответственность застройщиков перед участниками долевого строительства.

В соответствии со ст.15.2 нового Закона, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика.

Была сформирована система обязательного страхования ответственности застройщиков перед дольщиками, согласно которой застройщики не вправе начать регистрацию договоров долевого участия, пока не будет обеспечена защита прав дольщиков. Для компаний, продающих жилье согласно закону № 214-ФЗ, новый закон носит обязательный характер.

Компания «СРО-центр» предлагает два варианта вышеуказанного вида страхования:

1. Заключение договора на весь объект сразу.

В этом случае страховая сумма и страховая премия фиксируется в момент заключения договора и не изменяется в течение всего срока действия договора страхования. Страховая премия может быть оплачена как единовременно, так и в рассрочку.

2. Заключение договоров страхования по каждому договору долевого участия.

В этом случае полис страхования выдается на каждый договор долевого участия. Страховая сумма будет равна стоимости квартиры, указанной в договоре.

Мы предлагаем гибкую систему оплаты полисов страхования, а также быстрое согласование тарифа и индивидуальных условий для каждого застройщика.

Договор страхования ответственности застройщиков одобрен «Росреестром»

Учитывая, что для застройщика конечной целью оформления договора страхования является успешная регистрация ДДУ в «Росреестре», наше предложение основано на удовлетворении всех требований регистрирующего органа к страховому полису. Страховая компания может сколько угодно соответствовать всем требованиям 214-ФЗ, иметь лицензию на страхование застройщиков и т.д., но если соответствующее отделение «Росреестра» не примет договор страхования, то цель не достигнута. 

У нас вы сможете заключить договор страхования со страховщиком, который одобрен регистрирующим органом именно вашего региона.

Стоимость страхования застройщиков по 214-ФЗ

Это именно тот вид страхования, в котором сразу определить конечный тариф невозможно. Каждый застройщик и объект строительства требуют индивидуального подхода.

Среднее значение страхового тарифа от 0,5% до 1% в год. При этом каждый второй договор заключается с рассрочкой оплаты страховой премии. Хотите рассрочку? Укажите об этом в заявлении на страхование.

Оформляя договор страхования, вы получаете:

  • гарантию того, что договор будет принят «Росреестром» вашего региона;
  • консультацию специалиста по условиям договора страхования;
  • согласование возможности оплаты страховой премии в рассрочку;
  • принятие решения о страховании в максимально сжатые сроки (до 5 дней);
  • доставку договора страхования до вашего офиса («DHL», «DIMEX» и т.д.).

Требования к застройщикам для оформления договора страхования

  • срок существования фирмы не менее 6 мес.;
  • наличие разрешения на строительство;
  • договор аренды либо право собственности на земельный участок;
  • проектная декларация.

Почему лучше обратиться за договором страхования ответственности застройщиков перед дольщиками именно к нам?

С нами вы оформите договор страхования, который гарантировано примет регистрирующий орган. Максимально сжатые сроки принятия решения, а также возможность оплаты страховой премии в рассрочку делают наше предложение одним из самых интересных для застройщиков.

Документы: законодательство

Правила страхования строительно-монтажных работ

Правила страхования гражданской ответственности при строительно-монтажных работах

Федеральный закон № 214-ФЗ